פרויקט תמ"א 38 נשמע כל כך מבטיח וחיובי מבחינה כלכלית ומבנית, והרי כולם רק יכולים להרוויח ממנו, הדיירים והיזמים כאחד. אז איך זה שבפועל רואים רק קומץ של פרויקטים כאלו שקורים ומסתיימים בהצלחה? בשתי מילים: דיירים סרבנים.

- סרבן שלא עפ"י חוק
- סרבן עפ"י חוק
- סיבות אישיות
- חוסר כדאיות כלכלית
- לא הוצעו חלופות
- לא הוצעו בטוחות
הכותב הינו עורך דין המתחמה בתמ"א והתחדשות עירונית ומנהל פרויקטים בחברת " סבן יזמות"